환록생태실지조사: 묘목기지도 환상, 토지유전충격경지홍선 16년'좀비주'부활 의문

퇴출된 지 16년이 된 상장회사가 다시 부활하다.

환록생태가 3개월 안에 A주시장으로 복귀한다는 소식이 자본권을 폭발시켰다. 이는 장항유운(현 상업유치남유), 국기중장에 이어 A주시장이 세 번째로 재상장하는 퇴출회사를 맞이하게 된다는 뜻이다.

2021년 8월 20일에 심천증권거래소는 등 규정과 상장위원회의 심사 의견에 따라 녹색생태주식 재상장에 동의하는 결정을 내렸다.

심천증권거래소는 IPO 심사 기준을 참조하여 심천증권거래소는 환록생태가 재상장 조건에 부합되는지 여부와 회사의 지속적인 경영 능력, 경영 합법적 합규성, 관리층의 안정성 등 사항을 전면적으로 심사하고 여러 차례의 문의를 완성하며 관련 기구에 두 차례 회사에 대해 현장 검사를 요청하여 감독 합력을 적극적으로 발휘한다고 밝혔다.이 동시에 조직소 내의 여러 업무 부서의 전체 절차를 관리하고 심사 업무의 품질 통제를 전면적으로 강화하며 각종 절차의 규범이 엄밀하도록 확보한다. 따라서 환록생태가 재상장 요구에 부합된다고 인정하고 재상장에 동의하기로 결정했다.

2005년 7월 4일에 심천증권거래소가 환록생태상장을 중지하기로 공고한 지 16년이 된 이 회사는 결연히 A주 시장에서'부활'을 하여 A주 시장의 새로운 전설을 창조했을 뿐만 아니라 시장의 높은 관심을 불러일으켰다.지금까지 환록생태 재상장 보고서, 재상장 추천서, 심천증권거래소의 문의 피드백 의견 등 공고문서는 아직 대외적으로 공개되지 않았고 곧 A주 시장으로 복귀할 환록생태는 이로 인해 신비로운 베일을 썼다.

21세기 경제 보도 기자가 2주 동안 조사한 결과 환록생태가 퇴출된 지 16년 만에 열반중생의 전설적인 대극의 막이 열렸지만 홍해 경쟁에서 구차하게 살아남았고 묘목기지의 역시 환상적이었다. 그리고 2300묘의 묘목토지가 경작지 보호에 충격을 주었기 때문에 그의 상장 재개 전망에 대해 의심을 품지 않을 수 없다.

퇴장 16년 열반 재생

환록생태의 전신인 무한시 육도교백화점은 1990년에 설립되었고 주로 백화점, 철물교전, 침방직품, 금은장신구, 의료기기, 건축재료, 기계전기 설비 등 업무를 경영했다. 1997년 11월에 심천증권거래소에 상장되었고 증권은'육도교'라고 약칭하며 증권 코드는'000765'라고 부른다.

주의해야 할 것은 1997년에 회사가 상장되기 전에 한구해방대로, 무창중남로, 서동 등 새로운 상권의 분류 객원, 슈퍼마켓, 전매점 등 새로운 업태의 흥기와 구시가지의 교통 병목 등 여러 가지 원인으로 인해 600그룹의 실적이 이미 하락했다. 상장 당시에 직원들이 임금을 제대로 받지 못하는 경영 난국이 나타났다.

1998년에 무한시 강한구청은 1906만 주(주식 배달 후 2668.4만 주, 전체 주식의 38.1%)의 국유주를 무한시 화중정보기술그룹유한공사(약칭 화신그룹)에 이체하기로 결정했고 화신그룹은 600그룹 상장회사의 첫 번째 주식이 되었다.

2000년 3월 30일, 육도교증권의 약칭은'화신주식'으로 변경되었다.

화신그룹은 첨단 기술, 부동산 개발, 호텔 음식을 지주산업으로 하는 국유기업이다.화신그룹의 입주자는 한때 육도교에 희망의 불을 지폈지만 당시 국가의 거시경제 긴축 정책 등 여러 가지 원인으로 인해 육도교는 여전히 쇠퇴한 운명을 만회하지 못했다.

이후 3년 연속 적자로 인해 회사 주식은 2004년 3월 22일부터 상장을 중단했고 2005년 7월 4일부터 상장을 중지하고 상장에서 물러난 후 전국 중소기업 주식 양도 시스템에서 거래했다.

2005년에 상장을 중지한 후에 회사는 파산 재정비, 두 차례의 중대한 자산 재편, 지분 분할 개혁을 통해 환록원림건설발전유한공사(약칭 환록원림)의 100%의 지분을 얻었고 2016년 5월에 재정비 관련 계획을 실시했다. 회사의 주요 영업 업무는 원림공사 시공, 원림경관 디자인과 묘목 재배 등으로 변경되었다.

환록생태공고에 따르면 재정비 완료 후 회사의 채무 규모가 대폭 축소되고 자본 구조가 현저히 개선되었다. 주영업무 변경으로 이윤 창출 능력과 리스크 방지 능력이 현저히 강화되었다. 회사는 2018년부터 2020년까지 각각 영업 수익 7.41억 위안, 7.69억 위안, 8.14억 위안을 실현했고 귀모공제 비순이익은 각각 8094.92만 위안, 8275.54만 위안, 8678.91만 위안을 실현했다.또한 2020년 말의 순자산은 11.11억 위안으로 경영 상황이 안정적이고 양호하며 지속적인 경영 능력을 가지고 있다.최근 3년 동안 회사의 주영업무에 변화가 발생하지 않았고 통제권이 변경되지 않았으며 경영 관리층에 중대한 변동이 발생하지 않아 안정적인 지속적인 경영 능력을 나타냈다.

2019년 6월 19일, 환록생태는 심천증권거래소에 재상장 신청을 제출했다.심천증권거래소의 심사에 의하면 환록생태의 지분 구조, 재무 지표, 지속적인 경영 능력, 회사 관리, 규정 준수 요구 등 지표는 모두 재상장 기준에 부합된다고 판단하여 그의 상장 신청에 동의하기로 결정했다.

심천증권거래소의 재상장 규정에 따라 회사는 심천증권거래소가 주식 재상장 결정에 동의한 날로부터 3개월 이내에 재상장의 모든 준비 업무를 완성하고 상장거래를 해야 한다. 만약에 특수한 상황이 발생하면 회사는 심천증권거래소에 기한 연장을 신청할 수 있다.의외로 환록생태는 16년 동안 퇴출된'좀비주'가 A주 시장에 다시 상륙할 것이다.

곡선 상장 현기

실제로 화신 주식 재정비에 참여하기 전에 자본시장은 이미 녹색 생태의 모습이 나타났지만 마지막에 곡선을 선택하여 상장했다. 그 이유는 맛볼 만하다.

2014년 6월 20일에 환록원림은 IPO 신고서를 보냈는데 갑자기 상장 신청을 취소했다. 그 이유는 줄을 비교적 뒤로 늘어섰기 때문이다.상장 신청을 취소한 해에 환록원림원 전체 주주는 재편자로서 화신 주식의 파산 재정비에 참여했다.

사실 21세기 경제보도 기자의 조사에 따르면 그 해 직접 상장을 취소한 배후에는 또 다른 깊은 뜻이 있었다.

당시 주식 모집서에 따르면 2011년부터 2013년까지 보고 기간에 회사의 수익은 각각 7.30억 위안, 7.97억 위안, 5.51억 위안이고 순이익은 각각 7995.14만 위안, 9430.07만 위안, 5227.14만 위안이었다.2013년 회사의 수익은 2011년보다 24.46% 하락했고 순이익은 2011년보다 34.62% 감소했다.

보고 기간의 각 기말에 환록원림이 받아야 할 장부의 순액은 각각 9052.68만 위안, 1.38억 위안과 2.35억 위안으로 전체 자산에서 차지하는 비율은 13.81%, 13.18%와 22.52%에 달한다.받아야 할 대금이 연이어 높은 기업에서 회사는 그때 수금을 연기하거나 받아야 할 대금을 회수할 수 없는 위험에 직면했다고 직언했다.이 동시에 회사 경영 활동의 현금 흐름 순액이 지속적으로 악화되었는데 각 기간은 각각 6641.62만 위안, 1108.24만 위안과 -1.53억 위안으로 동기 순이익보다 훨씬 낮았다.

한편, 보고 기간의 각 기말에 회사가 결산하지 않은 공사 시공 잔액이 높은 기업(즉 회계 준칙 조정 후의 계약 자산 항목)은 각각 3.55억 위안, 6.02억 위안과 4.68억 위안으로 각 기간의 회사 유동자산에서 차지하는 비율은 각각 57.25%, 60.64%와 54.65% 이다.

분석가들은 그해 환록원림의 실적이 악화 추세를 보였기 때문에 빚을 받아야 할 금액이 지속적으로 높고 재무 데이터가 아름답지 못하며 현금 흐름이 긴장된 것이 회사의 직접 상장 철회의 주요 고려 요인일 것이라고 말한다.환록원림의 이번 차도 상장은 사실상 차각 상장과 유사한 반향 수매 재정비이다.

당시의 재상장 규정에 따라 노삼판 상장회사의 재상장은 거래소에 직접 신청할 수 있고 IPO 줄을 서지 않아도 되고 차용증 상장 등 IPO와 같은 심사 기준을 집행할 필요가 없다.

베이징의 한 머리 증권회사 분석가는 21세기 경제 보도 기자에게 비상장회사가 상장회사를 인수하고 차등 상장 절차가 복잡하기 때문에 감독 부서의 층층이 심사하고 쌍방 주주총회의 심의 동의가 필요하지만 상장회사를 인수하는 데는 법률과 법규의 중대한 장애가 없고 절차가 상대적으로 간단하다고 말했다.

껍질을 빌려 삼판곡선을 상장하는 것은 A주로 가는 지름길처럼 보이지만 실제 작업에서 환록원림을 상장 교착 상태에 빠뜨린다.새로 수정된 재상장 규칙은 재상장에 대한 상장회사의 심사 요구는 IPO 심사와 같다.

시대가 바뀌고 세상이 바뀌었다. 2016년에 환록생태는 비공개 발행 주식 방식으로 환록원림 지분을 반대로 구매했다. 직접 상장, 차폐 상장을 포기하고 퇴시 회사를 선택하여 상장을 재정비한 후에 감독층이 회사의 여러 가지 재무, 경영, 규범성 문제에 대한 엄격한 심사에 직면했다.

21세기 경제보도 조사에서 본 심천증권거래소의 문의서에서 문의의 중점은 여전히 회사의 실적 진실성, 정원공사 입찰 규범성, 재고품 진실성, 수납금 계산 진실성, 토지 임대 규범성 등 핵심 경영 문제이다.회사에 현재 존재하는 받아야 할 빚이 높은 기업, 부실채권 인출액이 비교적 큰 문제는 여전히 회사가 반드시 직면해야 할 위험 항목이다.

홍해 속의 어려운 생존

환록생태의 2018년부터 2020년까지의 실적에 따르면 회사의 수익은 각각 7.41억 위안, 7.69억 위안, 8.14억 위안이고 순이익은 각각 8991.52만 위안, 8849.73만 위안, 8990.23만 위안이다.

최근 3년 동안의 실적은 아름답게 보였지만 재정비가 끝난 2016년, 2017년에 비해 환록생태의 수익과 순이익은 모두 큰 폭으로 하락했다.

2016년 회사의 수익은 8.59억 위안, 순이익은 1.06억 위안, 2017년 회사의 수익은 9.27억 위안, 순이익은 1.23억 위안이다.

2020년에 공사 시공은 환록생태의 주요 수입원으로 연간 공사 시공 수입의 비중은 95.06%에 달했고 설계, 묘목 및 기타 업무 수입의 비중은 4.94%에 달했다.

환록생태의 주요 고객은 정부 부서 또는 그 소속의 인프라 시설 투자 건설 주체이고 추진 프로젝트는 주로 PPP(정부와 사회자본합작), BT(건설 이관) 프로젝트이다. 그가 직면한 가장 큰 문제는 회수 주기가 길고 회수난이다.

최근 몇 년 동안 국자계 플랫폼, 특히 지방 융자 플랫폼의 융자, 채권 발행 감독이 엄격해지고 일부 시정 인프라 시설 투자 프로젝트는 자금 부족, 심지어 중단의 곤경에 직면했다. 관련 청부 주체의 계약 자산, 받아야 할 대금은 심지어 모든 부실채권의 위험에 직면했다.

예를 들어 환록생태가 2011년 12월에 낙찰된 무석시'장광계습지공원 2기 건설 프로젝트'는 2012년 11월에 착공하여 2년 내에 준공할 예정이었다. 이 프로젝트는 시공 도면 설계가 변경되었고 프로젝트 C, D구역은 상지 징용, 정책 처리 등 요소로 인해 2015년부터 2019년까지 시공을 중단했다.2019년에 무석시 도시투자회사는 공사는 관련 요소가 조율되고 해결된 후에야 재개할 수 있다고 말했다.

환록생태가 직면한 유사한 프로젝트는 문의서 회답에 열거한 항목이 예닐곱 가지가 많은데 이것은 회사의 계약 자산 손실이 비교적 클 뿐만 아니라 공사 중단, 시공 연기 등으로 인해 받아야 할 대금을 장기적으로 회수할 수 없게 한다.

21세기 경제보도 기자의 조사에 따르면 2020년 말 녹색생태의 장부 수령 연령이 6년 이상인 항목은 10건에 가깝고 모두 수령 잔액은 3606.13만 위안이며 회사의 예상 손실 금액은 2403.47만 위안에 달한다.

그 중에서 회사가 성도 금우구 건설국과 합작한'성도 금우첨단기술산업단지공사', 삼아시 원림환경보호국과 합작한'삼아시 백로공원 경관 향상 공사', 청도시 고신구 투자회사와 합작한'청도고신구 계획 중 4중8등 14개 도로 녹화 시공 2구간'등 여러 프로젝트의 손실이 50%를 넘을 것으로 예상된다.

그해 IPO의 재무 데이터에 비해 상장을 준비하는 환록생태 재무 경영 상황은 여전히 낙관적이지 않다.

2020년 말까지 환록생태의 계약 자산 장부 잔액은 9.73억 위안이고 같은 기간에 계산해야 하는 계약 자산의 감가 준비 금액은 1021.28만 위안에 달한다.회사가 받아야 할 장부 잔액은 4.31억 위안이고 예상 신용 손실은 7512.06만 위안이다.장기적으로 받아야 할 장부 잔액은 3.04억 위안이고 예상 신용 손실은 31.68만 위안으로 나쁜 장부 준비 금액은 그 해의 순이익 규모와 거의 비슷하다.

부실채권 손실 계산 후 2020년 말에 환록생태의 미수금 순액은 3.56억 위안(그중 장기 미수금은 3.04억 원)에 달했고 계약 자산은 9.62억 위안에 달했으며 거액 계산 위험은 여전히 적지 않다.

그 밖에 고액으로 계산해야 하는 미수금과 계약자산 항목을 제외하고 그 당시 회사의 유동자산은 4.8억 위안에 불과했다. 그 중에서 화폐자금은 3.10억 위안이고 재고가치는 1.22억 위안이다. 그러나 회사가 직면해야 할 유동부채는 11억 위안에 달했다. 그 중에서 단기 차용은 3.83억 위안에 달했고 부채는 5.75억 위안에 달했으며 지불어음은 5992.74만 위안에 달했다.

재무 데이터에서 볼 때 환록생태의 응수금이 높은 기업은 부실채권 인출 한도가 비교적 크고 응수금, 화폐자금 등 유동자산이 유동부채를 커버할 수 없기 때문에 회사 현금 흐름의 긴장을 알 수 있다.

상기 증권회사 분석가들은 21세기 경제 보도에 대해 현재 상장된 정원공사 업계 회사는 모두 22개로 업계 전체의 경영 상황이 좋지 않다고 분석했다. 그 중에서 ST운투, *ST미상, ST화왕 등 회사는 이미 퇴출 위험에 직면했다.

올해 상반기의 절반에 가까운 업계 상장회사가 손실을 보았다. 업계가 직면한 공동 경영 문제는 주로 합작 프로젝트의 침체, 받아야 할 대금의 부실채권이 비교적 높고 자산 부채가 비교적 높은 문제이다.

21세기 경제보도 기자의 조사에 의하면 2017년 3월에 원래'도시녹화조례'는'도시녹화공사의 시공은 상응하는 자격증을 가진 기관에 위탁하여 부담해야 한다'고 수정되고 삭제된 후에 도시정원녹화기업의 1급 자질을 소지하는 것은 더 이상 정원공사의 시공 업무를 맡는 딱딱한 조건이 되지 않았다.

이것은 정원 공사 업계의 참여 기업이 점점 많아지고 속지화 경쟁으로 발전할 것이라는 것을 의미한다. 업계 시장은 이미 동질화된 홍해 경쟁에 빠졌고 녹색 생태를 융합시켜 시장을 확대하고 지속적인 경영상의 압력은 자명하다.

묘목 기지도 정말 환상적이다

21세기 경제보도 기자 조사에서 환록생태 두 자회사, 호북성 녹천 등록 주소는 오주시 양자호구 소산진 소산대로 108호에 위치하고 호북성 원천 등록 주소는 효창현 백사진 오서촌 활동실에 위치하지만 방문 중 대외적으로 공개된 등록 주소에서 관련 회사의 그림자를 찾지 못하고 현장에 사무시설이 없다.스태프도 안 보이고.

호북성 녹천의 등록 주소는 사실 소산진 정부 소재지이다. 현지 진정부 직원들은 21세기 경제보도 기자에게 "진정부청사에는 호북성 녹천회사가 없는데 정부청사 등록회사인 공상국으로 어떻게 통과할 수 있겠는가"라고 의문을 표시했다.

한편, 호북성 원천의 등록 주소는 효창현 백사진 오서촌 활동실이다. 기자는 조사에서 끝내 찾지 못했다. 여러 명의 마을 사람들의 안내에 따르면 현지에 실제적으로'서점촌 당원 대중 서비스 센터'만 있는 것은 일상적인 활동실로 등록 주소의 이름과 차이가 매우 멀다.

21세기 경제 보도 기자들의 다방면의 조사에 의하면 환록생태는 상술한 두 곳에 확실히 생산 기지가 있다. 그는 소산진 유소봉장 등 마을의 집단 토지를 유전하고 현지에 약 4500묘의 묘목 기지가 있으며 효창현 백사진 오서촌 등 마을의 집단 토지를 유전함으로써 현지에 2300묘 정도의 생산 기지가 있다.

21세기 경제 보도 기자의 조사에 의하면 호북성 원천이 운영하는 효창현 백사진'효창생태묘목기지'의 실제 명칭은'회록생태효창묘목관광원'이다. 총 투자 계획은 2억 위안이고 설계 면적은 3000묘로 3기로 나누어 건설한다. 1기는 묘목재배원을 건설하고 나한송, 아카시아, 무환자, 난감나무 등 대교목구를 재배한다.2기 과학 보급 전시 구역을 건설하고 효율적인 농업 전시 구역, 우수한 묘목 구역, 수생 식물 전시 구역을 만든다.3기 레저 오락 구역을 건설하고 묘목림대에 자전거 타기, 야영, 감상, 음식 등 오락 기능을 융합시킨다.

회록생태효창묘목관광원은 현재 오서촌, 서점촌, 왕산촌, 이산촌 등 토지 2300묘를 유전하고 묘목 2000묘를 재배하여 9500만 위안의 투자를 완성했다.

21세기 경제 보도 기자의 현장 조사에 의하면 호북성 녹천의 묘목 기지는 이미 건설된 지 여러 해가 되었고 묘목의 수령은 보편적으로 3~5세이며 대면적의 이식 판매를 보지 못했다.호북성 원천에서 운영하는 묘목관광원은 이미 2, 3년 동안 운영되었고 묘목은 막 재배기에 들어갔다.

그러나 이런 상황에서 환록생태는 두 회사와 거액의 관련 거래를 했다.

환록생태 2020년 연보에 따르면 환록생태와 호북성 원천의 관련자 왕래금은 2910만 위안이고 호북성 녹천의 관련자 왕래금은 1870만 위안이다.다른 묘목기지가 확장되지 않은 상황에서 2020년 회사의 소모성 생물자산 등 재고품이 갑자기 41.92% 대폭 증가했다.

21세기 경제 보도 기자는 세법에 의하면 농업 생산자는 재배, 양식, 임업, 목축업, 수산 판매의 자산농산물을 포함하여 부가가치세를 면제받는다는 것을 알아차렸다.기업이 임목의 육성과 재배에 종사하는 소득은 기업 소득세를 면제받는다.

세법 규정에 따라 환록생태의 자회사인 환록원림, 강서성 환록, 길수환록, 호북성 녹천, 호북성 원천, 금계화신은 모두 자산묘목을 판매하여 부가가치세를 면제하는 세수 혜택을 누리고 임목의 육성과 재배에 종사하는 소득을 누리며 기업 소득세의 세수 혜택을 면제받는다.한편, 환록생태와 그 자회사인 환록원림은 25%의 기업 소득세를 납부해야 하고 무한 블루드켈, 청두 블루드켈, 닝보리닝 환경 등 자회사는 20%의 기업 소득세를 납부해야 한다.

업계 관계자들은 환록생태와 비묘목 재배 자회사의 수입을 호북성 녹천, 호북성 원천 등 묘목기지회사로 이전할 수 있다면 회사는 매년 합리적으로 세금을 피하는 형식으로 천만 위안의 세수 혜택을 누릴 수 있을 것이라고 분석했다.환록생태와 묘목회사 간의 거액의 자금 왕래가 실질적인 거래를 지탱할 수 있는지는 감독 부서에서 확인해야 한다.

토지 유전 충격 경작지 보호 적선

21세기 경제보도 기자는 효창현 백사진 오서촌 마을 주민들로부터 환록생태가 현지의 2300묘의 유전토지가 2020년 말에 출범한 비곡화 금지, 비농화 경작지 보호의 붉은 선을 건드렸을지도 모른다는 것을 알게 되었다.

오서촌의 한 서성 촌민은 21세기 경제보도 기자에게 자신이 환록생태에 5묘의 땅을 유전했는데 묘당 가격이 450위안이고 유전된 토지는 모두 양질의 논이며 기본적인 경작지이며 토지의 질이 좋지 않고 환록생태가 유전되지 않는다고 소개했다.

토지가 평평하지 않은 황무지는 1묘당 200위안 정도이다.현지에서 80여 묘의 황무지를 돌아다니며 나무를 심고 채소를 심으려고 가정농장을 개설한 서씨 마을 주민은 기자에게 환록생태는 좋은 곳이면 된다고 말했다.

21세기 경제 보도 기자는 뒤이어 백사진 정부로부터 환록생태가 이미 현지에서 2500묘 정도의 경작지를 유전하였으며, 그 중 대부분이 양질의 좋은 밭이라는 조사 결과가 나왔다.

최근 몇 년 동안 경작지의'비곡화','비농화'문제가 심각하다. 적지 않은 경작지는 식량을 심지 않고 나무를 심고 나무를 심고 연못을 파서 물고기를 기르는 등 적지 않은 자본이 이익이 더욱 커지면서 농촌 경작지로 흐르고 약재, 특색 과일 등 경제 작물, 묘목, 화초 등을 재배한다. 심지어 일부 신형 경영 주체는 비곡식 작물을 재배하면서한편으로는 국가의 식량 재배 보조금을 누리고 있어 경작지의 비식량화 현상을 크게 심화시켰다.이에 따라 국가는 경지 관리를 끊임없이 강화하고 있다.

2020년 말에 국무원 사무국은 을 발표하여 영구적인 기본 농경지를 점용하여 나무를 심고 연못을 파는 것을 엄금하고 경작지 녹화조림을 점용하는 것을 엄금하며 경작지에 대해 특수 보호와 용도 통제를 실시하고 경작지를 임지로 전환하는 것을 엄격히 통제한다고 강조했다.텃밭 등 다른 유형의 농지.

2021년의 1호 문건은 18억 묘의 경작지 적선을 단호히 지키고 규정을 위반하여 경작지를 점용하고 자연 규율에 위배되는 녹화조림, 호수조경을 금지하며 비농건설의 경작지 점용을 엄격히 통제하고 경작지의'비농화'를 단호히 억제하며'비곡화'를 방지해야 한다고 중점적으로 강조했다.2021년에 실시된 새로운 은 농촌 토지 유전은'비곡화''비농화'를 금지한다고 다시 한 번 강조했다.

2021년 2월에 호북성도 경작지'비식량화'전문적인 정리를 시작하여 대규모 유전경작지의 식량을 심지 않는 행위에 대해 단호하게 바로잡고 식량 생산 기능구 내에 재배 양식 시설과 농경지 임망을 건설해서는 안 된다고 명확히 요구하며 공상 자본이 산업 발전 계획을 위반하고 대규모 유전경작지의 식량을 심지 않는 행위에 대해 발견되면 단호하게 바로잡아야 한다.관련 지원 정책을 누리는 것을 멈추다.

경작지에 대해 특수 보호와 용도 통제를 실시하고 경작지가 임지, 원지로 전환하는 것을 엄격히 통제한다. 영구적인 기본 농지는 식량 생산을 발전시키는 데 중점을 두고 일반 경작지는 주로 식량과 면, 기름, 채소 등 농산물과 사초 사료 생산에 사용된다.

호북성 농경지 분류 계획에 따라 21세기 경제 보도 기자가 초보적으로 조사한 결과 환록생태가 효창현 백사진에서 이미 유전된 2300묘의 토지는 대부분이 양질의 논에 속하고 오주시 소산진의 유전토지도 양질의 경작지 유전에 속한다.

환록생태는 호북성에서 양질의 논을 골라 임대하고 묘목 기지를 배치하며 묘목 재배원을 건설할 뿐만 아니라 과학 보급 전시구역을 건설하고 레저 오락구역을 건설할 준비를 하고 있다. 그'비곡화'유전 경작지의 행위가 현재의 보호 경작지 정책에 부합되는지 점차적으로 확인해야 한다.

21세기 경제 보도 기자는 효창현 백사진정부의 한 직원으로부터 호북성의 개선 행동에 제한을 받아'환록생태효창묘목관광원'나머지 700묘의 토지 유전 계획은 이미 정체되었고 전기 유전된 토지가 정비될지 아직 결론이 나지 않았다는 것을 알게 되었다.

엄금명 중국인민대학 토지관리학과 교수는 중국의 고속도시화, 공업화와 현대화 과정에서 농지에'비농화', 경지의'비식량화'현상이 나타난다고 공개적으로 밝혔다. 이 문제는 범위가 넓고 영향이 비교적 크므로 개선 집행 과정에서 세밀한 연구를 하고 순서에 따라 점진적으로 해결해야 한다.현재의 개선 정책은 과학 연구를 하고 계획을 선두로 한 다음에 이에 따라 집행해야 한다. 경지 분야는 경지 정책의 차별화에 주의해야 한다. 전국 각 지역의 자연 조건, 사회 경제 발전 등은 천차만별이고 해당하는 정책은 세분화해야 한다고 본다.

주의해야 할 것은 현재 경작지'비곡화'수정이 전국적으로 전개되고 있다. 환록생태가 절강, 강서의 수만 묘목기지에서'경작지'의 붉은 선을 밟는 것도 마찬가지로 조사를 해야 한다. 만약에 그가 흐르는 토지를 모두 수정하고 퇴출해야 한다면 환록생태는 수억 위안의 생물성 재고 손실에 직면하거나 회사의 이윤이 대폭 하락할 것이다.