부동산조절은 중도에서 그만두지 않는다고 한다.

어제 베이징시 공상연주택부동산상회가 주최한 2010년 부동산 세미나에서 건부정책연구센터 부주임 왕옥은 현재 진행 중인 부동산 조정이 단계적 효과를 거두고 있다고 밝혔다.

북경 등 일선 도시에 관망하다

본선 부동산 조정이 시작한 지 1개월 반이나 되었고 왕옥은 조정의 단계적 효과가 뚜렷하다고 말했다.

우선 집값 체등이다.

국가 통계국 데이터는 5월 전국 70개 대중도시 주택 판매 가격이 0.2% 상승폭으로 4 월보다 1.2% 줄었다.

또 베이징 상하이 등 일선 도시의 부동산 시장이 관망하고 있다.

왕옥은 시장 관망기가 예상보다 길다고 생각한다.

지금까지 베이징, 선전 등 몇 개 도시를 제외하고도 많은 지방정부는 국무원 조정 조치를 내놓지 못했다.

지방 조정 조치가 늦을수록 관망기가 길어진다.

관망기를 단축하고 지방정부는 세칙 조정을 서둘러서 사재기, 사재기 등 불법 행위의 처리력을 높이고 공급량을 늘려야 한다.

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본 바퀴의 부동산 시장은 이전과 같지 않다.

왕 총각은 현재 일부 지방정부를 포함해 각 측의 주체들이 이번 부동산 시장 조정 능력에 대해 다소 의혹이 있다고 말했다.

심지어 여러 차례 복시장의 조정은 결국 ‘ 긴장 ’ 이나 ‘ 구호 ’ 로 끝났고, 하반기나 내년 초 중앙에 구출될 수도 있다는 추측도 나온다.

“ 이번 조정은 이전의 몇 차례의 조정과 달리, 이번에는 중도에서 그만두지 않을 것이다. ”

왕옥은 그동안 몇 차례의 조정이 모두 부서의 앞잡이로 주로 지방정부에 의해 실시된다고 말했다.

이번에는 국무원이 직접 구체적인 조치를 내놓고 지방 정부가 실천하고 있다.

그 다음으로 이번 조정은 차별화, 즉 투자성, 경사 자주형, 보장성 주택 증가, 강성 수요가 영향을 받지 않을 수 있다는 점에서 중앙 조정 때문에 부동산 발전에 영향을 끼칠 필요가 없다.

또 이번 조정은 집값이 너무 빨리 오르는 일선 도시의 영향이 커서 중소도시에 영향을 미친다.

사실상 중앙은 이미 이번 부동산 시장의 조정에 미치는 영향에 충분한 준비를 하고 있다.

올해 GDP 의 목표는 8%, 1분기 11.9% 에 이른다.

4조 투자는 2년으로 나눠 진행됐다. 지난해 절반, 올해 절반, 투자와 소비의 효과는 올해로 계속 작용한다.

여기에서 중앙이 이미 예정된 공간을 조정하기 위해 큰 공간을 남겼다는 것을 알 수 있다.

왕옥.