부회장 뇌물수수 혐의 로 검찰 장 외 시장'신 생'레오 기획 주가 거의 허리 베 기

       8 월 23 일 에 레오 계획(300989.SZ)은 회사 부회장 인 왕 설 이 유치 조치 가 해제 되 었 다 고 공 고 했 고 회 사 는 왕 설 이 이미 검찰 기관 으로 이송 되 어 법 에 따라 심사 기소 되 었 다 는 것 을 알 게 되 었 다.

      남방 재 경 전 매체 기 자 는 불 산 시 기율 위원회 감 위원회 로부터 왕 설 이 공직 을 맡 는 동안 사회 사장 과 어깨 를 나란히 하고 선물 과 축의금 을 받 으 며 직무 편 의 를 이용 하여 타인 에 게 토지 이전 기능,양도,경매,유 휴 비용 감면 등 측면 에서 이익 을 도모 하기 때문에 시 기율 위원회 감 위 는 왕 설 에 게 당적 제명 처분 을 하기 로 결정 했다.위법 소득 을 몰수 하고 검찰 에 기소 심 사 를 넘 겼 다.

      공개 자료 에 따 르 면 왕 설 은 기획 디자인 업계 에 종사 한 지 27 년 만 에 국제,국내 우수 디자인 상 을 여러 차례 받 았 다.중국 도시 계획 협회 상무이사,특색 마을 운영 전문가,재 경 국제 포럼 특색 마을 정상 포럼,중국 신형 도시 화 사자 산 포럼,정화 도 특색 마을 정상 포럼 발기인,국내 도시 건설 분야 일체화 종합 상담 의 첫 번 째 제창자,중국 기업가 고급 플랫폼 정화 도 특색 마을 부락 추장,'천 억 대진'불 산 사자 산 진 전 당 위원회 서기,남해 구 위원회 상무위원회(2011-2015),불 산 고신 구 전 전임 부주 임,남해 고신 구 전 당 공 위 서기(2012-2014),불 산 시 기획 국 남해 지국 전 부 국장(1998-2006).

       지난 5 월 장 외 시장 에 뛰 어 든 이후 선전 이 좋 지 않 았 던 레오 플랜 의 주 가 는 상장 당일 주 당 48%∼76.3 원 급 등 했 으 나 한 달 만 에 발행 가 를 밑 돌 면서 8 월 23 일 장 막판 까지 주 당 44.30 원 으로'허리 베 기'에 근접 했다.

레오 계획 의 주 가 는 지난 5 월 장 외 시장 에 진출 한 이후 좋 지 않 았 다.시각 중국

부회장 은 뇌물 수수 혐의 로 기소 되 었 다.

      공고 에 따 르 면 왕 설 은 회사 이사,부회장 의 직책 을 계속 수행 할 수 없어 서면 사직 보고 서 를 제출 했다.공고 일 까지 왕 쉐 는 전체 주식 의 5.12%에 해당 하 는 회사 주식 312 만 7 천 100 주 를 직접 보유 하고 있 으 며 선전 시 레오 기업 관리 컨설팅 컨소시엄(유한 컨소시엄)의 3.05%출자 비율 을 보유 하고 있다.

계 신 보 데이터 에 따 르 면 창시자 인 왕 부 해 회장 은 레오 계획 656.69 만 주 를 가지 고 전체 주식 에서 차지 하 는 비율 은 10.94%이다.레오 매 니 지 먼 트 컨설팅 컨소시엄 은 임 원 지분 플랫폼 으로 491.61 만 주 를 보유 해 8.19%를 차 지 했 으 며 이들 은 각각 1,2 대 주주 이 고 왕 설 은 3 대 주주 이 며 2 대 자연인 주주 다.

왕 설 이 주식 에 가입 한 과정 을 돌 이 켜 보면 이미 레오 가 계획 한 전신 인 레오 유한 공사 가 2016 년 7 월 세 번 째 증 발 했 을 때 왕 설 은 주식 당 1.2 위안 에 101.50 만 위안 을 증 자 했 고 6.95%의 지분 을 가지 고 왕 부 해 를 제외 한 최대 자연인 주주 가 되 었 다.

       지분 율 이 높 은 자연인 주주 중 왕 설 을 제외 하고 기본적으로 왕 부 해 가 창업 하 러 나 왔 을 때 선전 도시 계획 설계 연구원(심 규 원)에서 데 리 고 나 온 동료 들이다.

1990 년 에 심 규 원 이 설립 되 었 고 그 때 는 중국 도시 계획 디자인 연구원(중 규 원 으로 약칭)의 디자이너 로 서 왕 부 해 는 회사 에 의 해 심 천 에 파견 되 었 고 그 후에 심 규 원 장 직 을 맡 았 다.

2007 년 12 월 에 심 규 원 은 사업 단위 에서 기업 으로 바 뀌 었 고 심 규 원 유한 공 사 는 원 연구원 의 자산,업무,인원 을 계승 했다.왕 부 해 는 2008 년 4 월 심 규 원 유한 공사 에서 회 사 를 그만 두 고 심 규 원 제도 개편 기업 의 영향 으로 진 홍 군,주 욱 휘,김 곤 등 17 명 이 심 규 원 에서 이 직 하고 왕 부 해 를 따라 창업 했다.제 도 를 바 꾼 후 심 규 원 은 더 이상 실제 경영 을 하지 않 고 3 년 연속 공상 주관 부서 에서 기업 연 검 사 를 하지 않 아 취소 되 었 다.

레오 계획 은 2008 년 에 이미 설립 되 어 운영 되 었 고 현재 의 임 원 진 은 왕 부 해 를 따라 창업 한 심 규 원 동료 들 로 구성 되 었 다.2015 년 에 야 회 사 를 그만 두 고 바다 로 내 려 온 왕 설 은 레오 에서'후발 주자'로 계 획 했 지만 초창기 팀 보다 많은 사람들 이 더 많은 지분 을 나 눠 줬 다.

       그 중에서 진 홍 군 은 부회장,총 기획 사 직 을 맡 고 지분 5.21%를 가진다.주 욱 휘 는 이사,사장 직 을 맡 고 지분 5.21%를 가진다.김 씨 는 이사회 비서,재무 총감독 을 맡 고 지분 3.65%를 보유 하고 있다.이 를 통 해 알 수 있 듯 이 왕 설 이 분배 한 지분 비율 은 기본적으로 왕 부 해 를 제외 한 가장 높 은 수준 이다.

레오 계획 은 왜 왕 설 을 중시 합 니까?이력 서 를 보면 한편,왕 설 자체 도 도시 계획 출신 으로 귀양 시 기획 국 보조 엔 지 니 어 를 역 임 했 고 남해 시 기획 설계 원 보조 엔지니어 와 남해 시(구)기획 국 과장,부 국장 을 지 냈 다.

       다른 한편,왕 설 은 불 산 시 남해 구 기획 국 과 사산 진 에서 장기 적 으로 근무 하여 그 로 하여 금 계획 과 지방의 경험 과 자원 을 얻 게 했다.이것 은 레오 계획 이 도시 와 농촌 계획,전문 계획,기획 상담,경관 공사 디자인,시정 공사 디자인 등 주요 경영 업 무 를 전개 하 는 것 과 부합된다.

현재 레오 계획 의 주 가 는 약 44 위안 이다.왕 설 이 현재 보유 하고 있 는 312.71 만 주 를 계산 하면 총 가 치 는 약 1.38 억 위안 이다.다시 말 하면 왕 설 이 당초 레오 계획 에 주식 을 투자 한 현금 대 가 는 101 만 위안 으로 6 년 이 안 되 어 수익 이 100 배 를 넘 었 다 는 것 이다.

기자 가 주식 유치 서 를 조회 한 결과 왕 설 의 주식 투자 자금 은 월급 급여 소득 과/또는 가정 축적 등 으로 형 성 된 자체 자금 이 라 고 만 적 혀 있 는 것 으로 나 타 났 다.왕 설 은 뇌물 수수 혐의 로 기소 되 었 기 때문에 주식 투자 자금 이 뇌물 소득 에서 비롯 되 고 지분 이 법원 의 동결 을 받 을 가능성 도 배제 하지 않 았 다.

베 이 징 징 징 사 로 펌 의 고급 파트너 인 마 오 웨 이 자본 시장 부 주임 변호 사 는 기자 에 게"왕 설 주식 투자 자금 이 뇌물 소득 으로 투 자 했 는 지 는 공안 기관의 구체 적 인 수사 결 과 를 기 다 려 야 하 며 아직 확정 되 지 않 았 다"고 말 했다.출자 원 에 문제 가 있다 면 보유 주식 은 법원 에 동 결 될 수 있다."주주 주식 이 동결 되 는 것 은 주로 주주 차원 의 문제 로 상장 회사 에 영향 이 유한 하 다."

마 오 웨 이 는 주식 동결 이 경매 로 이 어 질 수 있 는 지 에 대해 서 는"주식 이 동결 되면 사실상 사건 의 최종 결 과 를 기 다 려 야 하 며 자산 동결 은 형사 수사 과정 에서 일종 의 압류 수단 으로 민사 사건 에서 의 압류 와 차이 가 있어 경매 라 는 절차 에 당분간 연루 되 지 않 는 다"고 지적 했다.

도시 갱신 실적 의 증가 속도 가 다소 둔화 되 었 다.

레오 계획 은 최근 몇 년 동안 불 산 에서 여러 개의 계획 설계 프로젝트 를 얻 었 다.그 중에서 계약 금액 이 760 만 위안 인 불 산 시 철도 교통 최근 건설 노선 역 주변 TOD 통제 계획 프로젝트,남해 구 사산 진 흥 현 지역사회 지역 도시 업데이트 유닛 계획,유닛 계획 작성 프로젝트 를 포함한다.남해 구 대 리 진 황기 비 충 사 련 지구 도시 업데이트 프로젝트 컨 설 턴 트-업데이트 유닛 계획 작성 프로젝트,남해 구 사산 진 화 용 촌(3 약,홍 가 지구)도시 업데이트 유닛 계획,계획 과 실시 방안 작성 프로젝트 등.

회사 의 상장 공고 서 에 따 르 면 최근 3 년 동안 레오 계획 의 입찰 참여 낙찰 률 은 각각 37.28%,35.17%와 38.89%였 다.

      실적 예고 에 따 르 면 레오 플랜 은 2021 년 1∼6 월 영업 수입 이 약 1 억 8 천 500 만∼2 억 원 으로 전년 대비 약 6.76%∼15.42%증가 할 것 으로 예상 했다.모회사 주주 에 게 귀속 되 는 순이익 은 약 2 천 800 만원 에서 3 천만 원 으로 전년 대비 약 4.42%에서 11.88%증가 할 것 으로 예상 된다.비 경상 손익 공제 가 이 뤄 진 뒤 모회사 주주 에 게 귀속 되 는 순이익 은 2 천 500 만 원∼2 천 700 만원 으로 전년 대비 약 11.85%∼20.80%증가 할 것 으로 예상 된다.

실적 변동 원인 은 주로 회사 가 계약 체결 상황,프로젝트 진행 상황,시장 환경 등 요 소 를 바탕 으로 하 는 종합 적 인 영향 이다.

레이 오의 최근 몇 년 간 실적 증가 속도 가 둔화 되 고 있 음 을 알 수 있다.2018 년-2020 년 보고 기간 동안 레오 계획 영업 수입 은 각각 3 천 2976 만 5 천 300 원,3 천 9628 만 50 원,4 천 9257 만 9 천 400 원 으로 각각 45.72%,20.17%,24.30%증가 했다.순이익 은 각각 4 천 649 만 7 천 400 원,6 천 697 만 9 천 600 원,9 천 432 만 7 천 900 원 으로 94.63%,44.05%,40.83%늘 었 다.

왕 부 해 는 중국의 도시 발전 이 대규모 건설 시대 에서 저장량 개선 품질 향상 시대 로 발전 하고 있다 고 주장 했다.도시 계획 의 중점 도 건설 계획 에서 운영 계획 으로 전환 해 야 한다.즉,1.0 에서 2.0 으로 전환 해 야 한다.

      레이 오 계획 에 따 르 면 도시 건설 은 증 량 개발 에서 저장량 최적화 로 바 뀌 었 고 도시 갱신 은 미래 도시 발전 건설 의 중점 업무 가 되 었 다.기획 회사 가 제공 하 는 계획 서비스 내용,정도 가 바 뀌 었 고 관련 된 문제 도 특히 복잡 하 다.재산권 문제,건축물 문제,토지 사용 문제,토지 성격 문제(국유 토지,단체 토지,불법 건축 토지)는 토지 징수 반환 의 지표 문제 도 관련된다.또 중요 한 정책 문제 도 있다.이 일련의 문 제 는 기획 사가 더욱 높 은 수준 을 갖 추도 록 요구한다.

      최근 에 투자 기구의 조사 연구 문제 에 응 했 을 때 레이 오 계획 은 앞으로 지혜 로 운 계획 을 발전 시 키 고 도시 계획 디자인 의 스마트 화 혁신 과 응용 플랫폼 을 만들어 계획 디자인 과 공정 디자인 두 가지 핵심 업무 능력 을 지속 적 으로 향상 시 킬 것 이 라 고 밝 혔 다.또한 지사 의 현지 화 서비스 전략 을 지속 적 으로 추진 하고 지 사 는 회사 가 현지에서 전체 업 무 를 전개 하 는 촉각 이 므 로 반드시 뿌리 를 내리 고 현지 정부 와 매우 깊이 있 는 합작 관 계 를 형성 하여 전체 도시 계획 건설 과정 에서 장기 적 이 고 지속 적 이 며 안정 적 이 며 가치 가 높 은 서 비 스 를 제공 해 야 한다.