4 개 월 동안 '3 연 매' 회 혈 70 억 원 에 달 하 는 '팔 이 부 러 져 살 려 고'

'세기 적 거래' 이후 한동안 잠잠 해 졌 던 완 다 는 최근 몇 년 동안 가장 큰 위 기 를 맞 고 있다.

7 월 30 일 아침 완 다 호텔 은 회사 가 7 월 24 일 에 장 을 마 친 후에 시카고 에 있 는 부동산 프로젝트 를 판매 하고 가격 은 2 억 7000 만 달러 로 약 9400 만 홍콩 달러 의 수익 을 창 출 할 것 이 라 고 발표 했다.이로써 완 다 는 해외 부동산 사업 을 모두 비 웠 다.

앞서 7 월 20 일 완 다 는 베 이 비 왕 의 조기 교육 업 무 를 매각 했다. 공상 자료 에 따 르 면 판매 금액 은 약 4 억 2000 만 원 이다.

완 다 는 지난 3 월 아이 론 맨 그룹 (세계 철인 회사) 을 7 억 3000 만 달러 에 판매 해 약 51.59 억 원 에 팔 렸 다.

이 세 자산 의 판 매 는 합계 70 억 위안 의 현금 을 회수 할 수 있다.3 년 전 '세기 적 거래' 규모 와 비교 할 수 없 지만 '세기 적 거래' 이후 최대 규모 의 자산 매각 이다.

일부 프로젝트 자체 의 운영 이 원활 하지 않 은 것 을 제외 하고 신 관 폐렴 의 발생 은 완 다 의 영화, 스포츠, 상업 등 업무 에 심각 한 충격 을 주 고 있다 는 분석 이다.완 다 내부 에서 한 차례 의 '팔 이 부 러 져 살아 남 으 려 하 다' 는 자구 가 전개 되 고 있다.

연속 으로 3 개의 자산 을 매각 하 다

미국 시카고 프로젝트 는 2014 년 에 인 수 했 고 시카고 시의 핵심 구역 에 위치 하 며 전체 건축 면적 은 약 17.6 만 평방미터 에 달 했 고 지리 적 위치 가 매우 좋 았 다.계획 에 따 르 면 361 m, 101 층 에 있 는 오성 호텔 (200 채 가 넘 는 객실 을 건설 할 예정) 및 고급 아파트 프로젝트 로 시카고 에서 세 번 째 로 높 은 건물 과 도시 의 새로운 랜 드 마크 가 될 예정 이다.

2015 년 9 월 에 예 매 를 시 작 했 음 에 도 불구 하고 2017 년 에 완 다 는 자금 체인 이 긴박 해 지면 서 산하 프로젝트 를 판매 하기 시작 했다.그해 7 월 에 완 다 는 77 개 호텔 을 1999.06 억 위안 의 가격 으로 부 력 에 게 양도 하고 13 개 문 여 프로젝트 의 91% 지분 을 438.44 억 위안 의 가격 으로 융 창 에 양도 했다.이것 도 '세기 적 거래' 라 고 불 린 다.

왕 건 림 완 다 그룹 회장 은 그해 "국가의 부 름 에 적극적으로 응 해 주요 투 자 를 국내 에 두 기로 했다" 고 밝 혔 다.

이런 지도 아래 완 다 는 해외 부동산 을 매각 하기 시작 했다.완 다 는 2016 년 말 부터 마드리드, 런던, 시드니, 골 드 코스트 등 을 잇달아 판매 하고 있다.캘 리 포 니 아 에 있 는 빌 리 지 힐 사업 도 2018 년 말 매각 됐다 고 언론 은 전 했다.

시카고 프로젝트 가 판 매 된 후 한 창 뜨 거 웠 던 완 다 해외 부동산 투자 가 공식 적 으로 막 을 내 렸 다.

일찌감치 판 매 된 베 이 비 왕 조 교 는 완 다 문화 산하 베 이 비 왕 브랜드 다.완 다 베 이 비 왕 은 2014 년 8 월 에 정식 적 으로 발표 했다. 소속 은 모두 3 대 업무 구역 으로 낙원, 조기 교육 과 IP 를 포함 하고 완 다 베 이 비 왕 낙원, 완 다 베 이 비 왕 조기 교육 과 어린이 문화 발전 회사 에 해당 된다.이번 매각 업 무 는 베 이 비 왕 조 교 였 다.

완 다 그룹 이 밝 힌 재무 데이터 에 따 르 면 2018 년 에 베 이 비 왕 회사 의 수입 은 20.8 억 위안 으로 동기 대비 44.3% 증 가 했 고 베 이 비 왕 랜 드 69 개, 조기 교육 50 개, 연간 1 억 99 만 명의 관광객 수 는 동기 대비 36% 증가 했다.완 다 홈 페이지 의 최신 정보 에 따 르 면 완 다 베 이 비 왕 은 중국 유명 브랜드 일 뿐만 아니 라 완 다 의 새로운 중점 산업 이 되 었 다.그러나 최근 몇 년 동안 베 이 비 왕 이 경 자산 구조 전환 을 시 작 했 고 자산 업 무 를 매각 했다 는 소문 이 돌 았 습 니 다.

세계 철인 회 사 는 완 다 에서 2015 년 에 인수 한 금액 은 6 억 5000 만 달러 이 고 회사 의 업 무 는 전 세계 대중 이 참여 하 는 스포츠 와 관련 되 는데 주로 철인 3 종, 달리기, 크로스컨트리, 자전거 와 산악 자전거 등 을 포함한다.

이것 은 완 다 체육 의 가장 핵심 적 인 업무 중의 하나 이다.완 다 체육 은 완 다 문화 그룹 에 속 하고 세 가지 주요 업무 로 구성 되 는데 그것 이 바로 대중 이 성 운동 업무 에 참여 하고 감상 적 인 운동 업무 와 디지털 미디어 업무 이다. 각각 세 개의 회사, 즉 세계 철인 회사, 영 방 체육 그룹 과 완 다 체육 중국 공사 에 해당 된다.

연간 보고서 에 따 르 면 세계 철인 회사 가 주도 하 는 대중 형 스포츠 업 무 는 동기 대비 7.6% 증 가 했 으 나 2019 년 에 완 다 스포츠 매출 은 10.3 억 유 로 를 기록 하여 동기 대비 9% 하락 했다. 총 이윤 은 3.44 억 유로 로 동기 대비 6% 감소 하고 순 적 자 는 2.74 억 유로 이다.

많은 업무 가 좌절되다.

비록 이 세 건의 판매 논 리 는 모두 근거 가 있 지만, 최근 몇 개 월 동안 집중 적 으로 발생 했 지만 여전히 우연 이 아니 라 고 여 겨 진다.

재 경 평론 가 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 전염병 상황 이 상업, 문 여, 영화 등 업계 에 중대 한 영향 을 미 치 는데 이것 이 바로 완 다 의 몇 가지 중요 한 핵심 업무 라 고 말 했다.전통 적 인 부동산 업무 와 달리 이런 업 무 는 주기 적 으로 길 고 이윤율 이 낮은 특징 을 가지 고 운영 을 통 해 현금 흐름 을 얻 을 수 있다.따라서 전염병 상황 이 통제 되 더 라 도, 비교적 긴 회복기 에 직면 하 게 된다.이에 비해 매각 을 통 해 자금 을 회수 하 는 것 이 직접적 이 고 효과 적 인 선택 이다.

완 다 산하 4 대 업무 그룹 (상업 관리, 문화, 부동산, 투자) 에서 영화, 드라마, 스포츠, 베 이 비 왕, 문 여 등 업 무 를 포함 한 문화 그룹 이 가장 큰 타격 을 입 었 다.

이번에 판 매 된 베 이 비 왕 조 교 를 예 로 들 면 신 관 폐렴 의 영향 을 받 아 올해 2 월 부터 완 다 는 전국의 베 이 비 왕 조 교 와 베 이 비 왕 낙원 에서 모두 매장 상 태 였 으 나 아직 까지 완전히 오픈 하지 않 았 다.

완 다 스포츠 는 2019 년 7 월 나 스 닥 에 상륙 한 이후 실적 이 적자 상태 에 있다.채무 규모 가 너무 크 기 때문에 완 다 스포츠 CEO 레 홍 휘 씨 는 "완 다 스포츠 는 채 무 를 줄 이 는 데 중점 을 두 고 완 다 스포츠 전체의 협력 수준 을 향상 시 키 고 경 자산 상업 모델 과 건전 한 운영 현금 흐름 을 충분히 활용 할 것" 이 라 고 밝 힌 바 있다.

그러나 글로벌 전염병 의 영향 을 받 아 현재 전 세계 스포츠 경기 가 기본적으로 침체 상태 에 있다. 철인 회사 가 큰 타격 을 입 은 것 을 제외 하고 완 다 체육 의 또 다른 핵심 수입 원 인 영 측 회사 가 백 개 이상 의 스포츠 경기 저작권 대리 협 의 를 가지 고 있 는 것 도 낙관적 이지 않다.일각 에 서 는 올해 3 월 영 방 중국 팀 이 대대적 인 감원 통 지 를 받 아 개별 직원 을 보류 하 는 한편 다른 직원 들 은 해고 또는 기타 업무 라인 으로 통합 된다 고 보도 했다.

완 다 영화 가 받 은 영향 은 더욱 육안 으로 볼 수 있다.영화 업계 가 한때 빙점 까지 내 려 갔 기 때문에 올해 1 분기 에 완 다 영 화 는 작년 동기 의 이윤 4 억 2600 만 위안 에서 6 억 위안 의 적자 로 바 뀌 었 다.완 다 영화 가 발표 한 실적 예고 에 따 르 면 상반기 순이익 은 15 억 - 16 억 원 의 적자 가 예상 된다.

또 다른 비 즈 니스 그룹 완 다 경영 자 역시 큰 타격 을 입 었 다.전염병 상황 이 발생 하 는 기간 에 상가 에 대해 감 조 를 실시 한 데다 가 전염병 상황 이 승객 유 동량 에 미 친 영향 으로 완 다 상사 의 수입 이 영향 을 받 으 면 채무 부담 이 커진다.

공개 정보 에 따 르 면 2020 년 4 월 15 일 까지 완 다 상 관 은 1 년, 1 - 2 년 이내 에 만기 가 되 는 공개 채권 이 각각 436.94 억 원, 258.66 억 원 으로 나 타 났 다.한편, 2019 년 말 까지 완 다 상업 관리 가 제한 을 받 지 않 은 화폐 자금 은 657.67 억 위안 이다.

엄 약진 은 완 다 의 부동산 업무 기여 현금 흐름 이 상대 적 으로 크 지 않 아 다른 업무 라인 에 효과 적 인 기반 을 마련 하기 어렵다 고 지적 했다.따라서 매각 사업 은 융자 속 도 를 높이 는 것 외 에, 문 제 를 해결 하 는 가장 빠 른 방법 이다.이 거 크 레 의 통계 에 따 르 면 2019 년 완 다 부동산 의 권익 매출 액 은 430.8 억 위안 으로 전국 부동산 기업 에서 60 위 를 차지 했다.

공개 정보 에 따 르 면 올해 들 어 완 다 상 관 는 공모 금과 중기 어음 발행 을 통 해 200 억 원 이 넘 는 자금 을 모 았 다.그러나 기타 업무 라인 의 융자 액 수 는 상대 적 으로 제한 되 어 있다.

완 다 는 최근 몇 년 간 가장 큰 위 기 를 맞 고 있다 고 엄 약진 했다.현재 로 서 는 국내 전염병 이 완전 회복 에 가 까 워 졌 지만 회사 산하 업 무 는 언제 정상 화 될 지 의문 이다. 특히 스포츠 경기 의 회복 주기 가 더 길 어 질 것 으로 보인다.이에 따라 올해 회사 의 각종 업무 실적 은 큰 스트레스 를 받 을 것 으로 예상 되 며, 상황 이 호전 되 지 않 으 면 완 다 의 자산 매각 가능성 도 배제 할 수 없다.