백화점에 여성복 가게를 차리는 지리적 위치 세분화 전략
지리적 위치 세분화 전략은 기후, 지세, 용지 형태 및 도로 연관성 등 지리적 조건을 미세하게 분석한 뒤 상가 위치를 선택하는 전략을 말한다.주로 다음과 같은 측면에서 세분화할 수 있습니다.
(1) 백화점의 입지 선정과 도로, 지세의 관계.일반적으로 백화점의 부지선정은 모두 선택한 위치의 도로 및 로면지세상황을 고려해야 한다. 왜냐하면 이는 상점의 건축구조와 려객흐름량에 직접적인 영향을 미치기때문이다.일반적으로 상점의 지면은 도로와 같은 수평면에 있어야 한다. 이렇게 하면 고객이 상점을 출입하는데 유리하고 비교적 리상적인 선택이다.그러나 실제 입지 선정 과정에서 노면 지세가 비교적 좋은 지역의 땅값은 모두 매우 높고 상인들이 위치를 선택할 때 경쟁도 매우 치열하기 때문에 어떤 경우 상인들은 어쩔 수 없이 상가 위치를 비탈길이나 노면과 상점 지면의 높이가 많이 차이가 나는 지역에 선택해야 한다.이런 상황에서 가장 중요한 것은 반드시 백화점의 입구, 문면, 계단, 간판의 디자인 등을 고려하여 반드시 고객의 편의를 도모하고 사람들의 주목을 끄는 것이다.
만약 상점 위치가 부득이하게 설치되어야 한다면공간례를 들면 2, 3층 위층은 입구의 계단설계위치를 될수록 건축물의 표면에 두어야 하며 상점내에 있어서는 안되며 계단에 빈지를 설치해야 한다. 례를 들면 전동굴림사다리로 계단을 대체하고 유리덮개를 씌우는 등 외관은 아름다워야 할뿐만아니라 눈에 잘 띄어야 하며 흡인력이 있어야 한다.
(2) 백화점입지지형과의 관계.지형, 지형이 상점 위치 선택에 미치는 주요한 영향은 다음과 같다.
① 방위 상황.방위란 백화점이 자리잡고 있는 방향의 위치를 가리키며 정문의 방향을 표지로 한다.방위의 선택은 백화점이 처한 지역의 기후조건과 직접적으로 관련된다. 례를 들면 풍향, 일조는 모두 상점의 방향에 아주 큰 영향을 준다.우리나라 북방 도시를 예로 들면, 보통 북쪽을 위로 하기 때문에, 일반 상업 건축물은 북쪽을 타고 남쪽을 향하는 것이 가장 이상적인 지리적 방위이다.
②방향상황.방향은 백화점에서 선택한 위치에서 고객이 이동하는 방향을 가리킨다.례를 들면 우리 나라의 교통관리제도는 인파, 차량흐름이 모두 우측에 의해 운행된다고 규정하였기에 사람들은 보편적으로 우행습관을 양성하였고 백화점은 지리적위치를 선택하여 수입할 때 우측을 우측으로 해야 한다.례를 들면 백화점소재지의 도로가 만약 동서로 향하는 거리이고 려객흐름이 또 주로 동쪽에서 올 때 동북길목을 가장 좋은 방위로 한다.만약 도로가 남북방향이라면 려객흐름이 주로 남쪽에서 북쪽으로 흐를 때 동남길목을 가장 좋은 위치로 한다.
③ 교차로 상황.교차로는 일반적으로 사거리와 삼거리를 가리킨다.일반적으로 이런 접경지에서는 백화점건축의 가시거리가 크지만 사거리의 어느 쪽을 선택할 때 도로 량측을 진지하게 고찰해야 한다. 일반적으로 매 측의 교통흐름과 류량에 대해 비교적 정확한 조사를 진행해야 하며 류량이 가장 많은 거리를 선택하여 백화점의 가장 좋은 위치와 상점의 방향으로 삼아야 한다.만약 삼거리라면 백화점을 삼거리의 정면에 설치하는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 가게가 가장 눈에 띈다.그러나 정자길목이라면 백화점을 길목의"모퉁이"에 설치하면 효과가 더욱 좋다.
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