주대복, 정유동의 비즈니스 길

영웅 황혼, 87세 홍콩 부자

그의 재부 제국과 교대 시련을 앞두고 있다.

며칠 전 정유동은 바람을 타고 입원했다.

지난 26일 정유동은 신세계 발전실적회에서 큰아들 정가순은 아버지의 병세에 대해 말하지 않았지만 아버지는 퇴직 이후 기업에 참여하지 않았다고 밝혔다.

따라서 아버지의 병은 기업의 운영에 아무런 영향을 주지 않는다.

현재 정유동의 병세가 안정되었으니 조만간 심각한 치료부가 사병실로 옮길 것으로 보인다.

정가는 홍콩4대 가족 중 하나다.

2012년 포브스 홍콩부자 차트에서 정유동은 150억 달러의 몸집 4위에 올랐다. 이는 지난 1년보다 90억 달러로 60억 달러를 기록했다.

"이가성 등 4대 가족과는 달리 정가의 자산은 비밀성에서보다 더 강하고, 관리나 정보가 노출되는 과정도 투명도가 낮고, 최근에는 소속사의 큰 결정은 정유동이 직접 칼을 잡는다"고 말했다.

무디 분석사가 본보를 알렸고 신세계 개발채권을 발급할 때 무디 평급은 대부분 회사와 친숙한 기구 투자자들에게 팔았다고 말했다.

대기업의 인간네트워크에 대한 기업이 큰 의존이라는 뜻이다.

150억 달러의 몸집이 도대체 얼마나 되는가? 정유동은 평소'보석왕'과'홍콩 지산계 4대 천왕'이라는 말이 있는데, 비즈니스 범위는 보석, 지산, 에너지, 소매 및 기건 프로젝트 범위가 홍콩, 마카오와 중국 대륙을 덮고 있다.

정유동기 상장업체가 출시한 자료에 따르면 정 씨는 양가비의 가족기 아래 상장 회사를 통제하고 있다.

주대복은 2011년 출시 자료를 통해 정가들이 첸영 유탱 패밀리 (Holding) 리미티드와 첸 유탱 (Holding II) 리미티드 두 BVI 는 각각 49%와 40.2%를 보유하며 주대복 자본이 74.1%를 지닌 주대복자본이 74.1%를 지닌 주대복으로 주대복 지주 89.5%와 주대복업체 100%를 지켰다.

주다복기업은 유리포국제와 신세계가 각각 64.77% 와 42.11% 로 발전했다.

단화단 로펌 홍콩분소 고급 고문 왕소강은 기자에게 알려 주지만, 정 씨는 상장업체 중 권익을 보유하고 있지만, 주식 구독서에 걸쳐 정유동과 가족 멤버가 어떤 권익, 개인비율, 어떤 방식으로 보유하고 있는지 알 수 있다.

"이것은 매우 재미있다. 또한 많은 내륙 기업이 거울을 볼 만하다."

이 외에도 항구에 따르면 정유동은 개인 명의와 충유탱 패밀리 (Holdings) Limited 상장회사 지분을 소지하고 있다.

예를 들어 그는 새 시대 에너지 29.16% 지권을 직접 보유하고 있으며, 조단노는 25.01% 지권, 호주보0.09% 등이 있다.

정 씨 집 둘째, 3대는 이미 정유동 산하 상장업체 운영에 들어섰다.

항교소 정보에 따르면 정가순, 장남 정지항, 차남 정가성, 두 딸, 정가순 장남 정지강, 차녀 정지원, 3자 정지명 등, 정유동 다른 방계가족 소속 모두 가족 계열사에서 고위를 맡고 있다.

이차 낙하

고관채용 회사 DHR 인터나티onal 홍콩회장 카로라인 에드워드가 본보, 홍콩의 대형 가족기업의 상속, 창시자는 주로 후세대 어린이 시대부터 점차 후계자를 키우고 여러 해 동안 교합을 한다.

정유동이 선택한 후계자는 정가순임을 어렵지 않다.

그러나 주대복과 신세계가 발전하는 주주주들이 기자들에게 정가순은 정유동에 담긴 후 정가순의 자리를 지켜줄 수 있을지 걱정이다.

그들의 우려는 결코 이유 없는 것이 아니다.

젊었을 때의 정유동은 상담통'이라는 이름으로 경제가 저조했을 때의 큰 수필투자로 유명하다.

정가순은 상어의 담이 붉게 물려받은 특질을 물려받았지만 젊을 때 아버지의 세심함이 부족했다.

전항 20대 상장회사 시세 차트에 따르면 1988년 신세계 시가가 11위였다.

정가순은 1989년 신세계는 15위로 떨어졌다.

1990년에 19명으로 떨어졌다.

정유동보다 정가순은 여리다.

1991년 정유동은 재출산을 통해 그룹 자산을 팔아 부채율을 낮춰 신세계발전의 강호로 복귀했다.

이번 기회는 또 21년이다.

2011년 말 본보 기자는 홍콩에서 정유동은 주대복 중환점 투어를 우연히 만나 직원들과 이야기를 나누었다.

정가순시대

2012년 2월 29년 신세계 발전공고는 정유동은 신세계 발전이사국 주석직을 사퇴하고 정학이 담당하고 이사 정지강 회장을 겸임하고 있다.

정유동은 퇴위 후 신세계 발전이 개혁 계획을 시작했다.

지난 26일 신세계 발전에서 2011년 실적 보고서에서 정가순은 기자에게 알려 지난 1년, 회사는 중대한 변화가 발생하였으며, 개혁 강화 회사 내부 관리를 통해 주요 구현은 3방면: 첫째, 각 부문 명확히 업무관치와 분업, 둘째, 부문 간의 협조를 통해 관리 조례를 줄이고, 효율을 높여 구조를 단순하고 직접적이며, 셋째, 회사 규범 프로젝트를 강화하고, 유효관리부문 운영을 강화하고, 원본효율을 높일 것으로 기대된다.

그는 현재 이러한 개혁의 주요 부분은 이미 기본적으로 완수하고 세칙 단계에 진입하고 있다고 밝혔다.

또 신세계 발전은 확장 발걸음을 더욱 넓혔다.

정가순은 지난 2월 29일, 그룹 측은 이미 5년간 계획을 세웠고, 2015년도 전엔 해마다 600만 평방척을 넘어 매년 회사 업무가 2위적으로 늘어날 것으로 기대했다.

한편으로는 판매를 추진하면서, 한편으로는 토지 속도를 가속화시킨다.

정가순은 올해 6월 말까지 신세계가 발전한 순부채율은 지난 1년 31.9%에서 36.6%로 상승한 것으로, 주로 그룹이 올해 대량의 자금으로 토지가격을 지불한 것으로 나타났다.

올해 9월 신세계 발전은 홍콩시 건설국이 홍콩의 왕각 세탁가의 발전 프로젝트에 위치해 12년 동안, 새로운 세계 발전이 처음으로 홍콩 시의 건설국 프로젝트를 투입했다.

한 투입자가 기자에게 최근 정유동은 부자 파티에 빈번히 참석해 홍콩 부호 채지명 양수성 유란웅 등과 함께 신주를 했다.

이 부호들은 정유동 세대보다 정가순과 왕래하는 소중한 인적 자산을 쌓았다.

미래의 정가들은 어느 쪽으로 향할 것인가? 홍콩 중문대 회계학원 및 재무학과 연락처교수인 박박박 교수들이 기업에 참여해 인력 자본이 부족한 문제를 해결하지만 복잡한 이익 충돌도 동반자로 태어났다.

이 밖에도 무디분석사는 가족 사업이 인간관계에 의존하고, 정유동은 여러 해 경영을 진정으로 방권하지 않았고 비표준화된 것으로 보고 있다.

정가순을 전전긍긍하며 가업을 전승하는 중책을 짊어지게 한다.