스페인 패셔니스타 자아라와 스웨덴 패션 H &M 이 홍콩 상점을 빼앗았다

홍콩의 상가 임대료가 꾸준히 오르고, 국제명품은 천가로 핵심구 상점을 대여한다.

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거물 자A는 H &M 의 기존 점포 위치를 빼앗기 위해 1배나 높은 임대료를 내놓고, 상가 임대 계약을 성공적으로 뺏어 매체에 따르면 이 가게는 하루에 1825개 200항만 달러를 판매하는 상품업체가 임대료를 유지할 수 있다.

보도에 따르면 양측이 쟁탈한 상점은 홍콩의 핵심 상업구역인 중환연카버빌딩, 업주가 회덕풍을 위해 앞서 스웨덴 패션체인점 H &M 이 2007년 3월 개업한 플래그숍, 월세 500만 홍콩위안으로 집계됐다.

올해 임대료가 만료됨에 따라 H &M 이 25% 인상을 계속할 것으로 알려졌지만 스페인의 빠른 패션 의상 거장 자A가 개입되면서 임대료 수준이 크게 높아졌다.

보도에 따르면 자A는 월세 140만 달러로 이 3만 평방자 자를 임차해 약 1092만 홍콩원으로 H &M 은 월세 약 500만 홍콩달러의 1배에 해당한다고 한다.

이와 함께 이 임대계약은 홍콩 중환지역의 가장 큰 상가 월세안으로 현재 A &F 의류 브랜드점 700만 항구의 월세 개안을 넘어섰다.

이 상점은 지하 1, 2층 상가, 면적이 약 3000m가량, 월세로 계산하면 하루에 최소 1825건의 200홍콩달러의 화물 측이 임대료를 유지할 수 있다.

최근 중환은 내륙 자유행 여행객의 환영을 받았고, 핵심 지역의 황후대도로 거형상가가 외벽으로 홍보효용으로 외국 브랜드의 홍콩 진출 핫 포인트가 되었다.

H &M 과 자A는 중환에서 쟁탈을 벌이고 있으며, 미국의 빠른 패션 패션 브랜드 GAP 도 중환에서 초대면적 매장을 임대하며 COACH &M 과 H &M 을 맞대고 패션 골드 삼각을 형성했다.

홍콩 매체는 최근 개인이 홍콩을 유람하는 소비 의사가 줄고 있지만 홍콩의 임대료는 여전히 계속 상승하고 있으며, 개인이 홍콩의 소비 의사를 감소시키는 것은 짧은 현상일 뿐, 하반기 홍콩의 임대료는 여전히 10% 증가하고 있다고 믿는다.

하지만 임대료가 절로 상승하면서 인플레를 자극하는 중소기업의 소매상이 그를 강제로 옮기거나 수료해야 하는 것을 결국은 상가 임대료가 거품화되게 했다.