부동산세 전국 5년 정형 시점 도시 확장

재정부 표태는 원칙적으로 중경에 고급품 부동산세 징수 동의해 부동산세 도래의 발걸음을 증명했다.

이것도 이번'중경판'을 사용한다.

지난 13일 한 지방재정청 관계자는 인터뷰에서 중경, 상하이 두 도시가 부동산 시점을 진행하고 있지만, 첫 시점은 2011년부터 2012년까지 두 개 정도 더 늘릴 것으로 예상된다. 정책 효과와 참조는 앞으로 5년간 전국의 부동산 프레임 방식에 적용된다.

부동산 세 5 년 계획

“중앙 배치에 따라 부동산세를 전국적으로 보급해 5년가량 계획하고 있다.”기자는 지방재정청 관계자로부터 “부동산세는 시점부터 마지막까지 상대적으로 성숙해지고 전국에 적용될 수 있는 프레임 방법을 마련해 5년 정도 걸릴 것 ”이라고 말했다.

사실 2010년 3월부터 부동산

2010년 9월 29일 국무원에서 새로운 조정 정책을 내놓는 것도 바로 신국 5조 ’ 라고 분명히 말했다.

10 월 말 중앙 에서 '12 5' 기획 의 건의 에 대해 연구 추진 을 제기 하다

오늘이 되면 이 부동산세는 전국적으로 널리 보급되는 ‘ 5년 계획 ’ 이라는 말은 듣기에 상당히 거대하지만, 역시 각 측이 기대할 만하다.

이 같은 지방재정청 관계자는 기자에게 중앙 부동산세 개혁의 1단계 목표는 상대적으로 실행할 수 있는 틀성 부동산세 징수 방법이라고 밝혔다.

이 방법은 주로 미래를 부동산 세의 시점방안을 '사본'으로, 다른 시점도시 징수 경험을 제정하는 것이다.

이에 따르면 현재 우리나라 부동산 세수는 주로 세 코너에 집중돼 있으며, 즉 개발 코너, 유통 고리와 보유고리가 있는 것으로 알려졌다.

이번 결정층이 제출한 부동산세 개혁은 부동산 보유고리를 늘리는 세금이다.

현재 유통된 주요 세종은 도시와 토지사용세와 경영성 부동산 부과에 대한 부과세와 실제 징수율이 낮다.

"사실상 부동산세 개혁이 실시되는 난이도가 매우 크다."

청화대 부동산연구센터 유홍옥 부동산세는 전국적으로 보급되면 중국 지방재세 체제의 장기 제도 건설, 부동산세의 징수 방식, 납세 범위, 세기, 세율 등을 반복해야 한다는 점에서 하루아침에 일이 아니다.

이 같은 지방재정청 관계자는 또 첫 부동산세 시점 도시는 중경, 상하이 두 개만이 아니다.

2011년부터 2012년까지 시점도시의 수량은 4개로 늘어날 전망이다. "그래야 비교적 참조의 의미가 있다"고 말했다.

중앙 배치에 따라 시점도시의 부동산세 징수 방안도 모두 편중할 것으로 보인다.

배후의 고찰을 시험해 보다.

지난 9월 9일 열린 중경시 양회'양회'가 알려져 중경시 정부는 부동산 시장에 대한 재세 조절을 강화하고 고급 상품 부동산세 징수를 확정했다.

사실 충칭은 부동산세 징수 소식이 발효된 지 오래됐지만 중경시 시장의 황기범은 부동산세 개혁에 가장 적극적인 지방행정장관일 것이다.

지난 2010년 3월 중경에서 부동산세 징수 정책은 황기범 시장의 주재 하에 기초하고 국가 관련 부문에 보고했다.

이후 황기범은 법신사 등 30개 국제매체에서 고조된 태도를 보이며 중경은 부동산세를 개정할 예정이다.

이번 중경시 부동산세 시험점의 주요 목표는 시장의 평균 3배에 달하는 ‘ 고가 주택 ’ 보다 값이 1% 인 것으로 알려졌다.

그동안 국세총국 고위층에 접근한 한 한 인사들에 따르면 중경의 부동산세 시점은 충칭시 정부의 주동청술 결과로 중경시의 징수 방안도 주로 중경 정부가 마련됐다.

중경과는 달리 상하이는 부동산세의 시점도시로 중앙의 안배다.

‘중경판 ’ 부동산세는 곧 먼지가 떨어지면서 부동산세 시점도시 중 하나인 상해판 ‘상해판 ’ 부동산세 방안의 윤곽도 점차 뚜렷해지고 있다.

이에 앞서 상하이 시점 부동산세는 2010년 12월 9일 중앙 비준을 받았고, 현재 상해시 개정위원회는 이미 부동산세 시점에 대한 시점 방안에 대해 상해의 일부 개발상과 부동산 연구기관에 대해 연구 연구를 진행하여 시점 방안을 보완하고 있다고 보도했다.

이에 따르면 상하이 판의 부동산세 징수 세부사항에 대해 주로 주택 증량을 조정하는 것으로 알려져 신규 구매자 1인당 70 ㎡ 이상이 부동산세를 초과하고 있으며 상하이 부동산세율도 집값의 0.5%에서 0.6%로 대체로 정했다.

이 같은 지방재정책임자는 두 지역의 부동산세 징수 세부사항에서 볼 때 두 지역의 방안은 대상, 세금, 세율 등 각 방면에서 전혀 다르다고 지적할 수 있지만, 사실상 중앙이 다른 시점에 대한 비교와 참조를 보여 준다.

중국 부동산 학회 부회장 베이징대 부동산 연구소 소장 진국강 분석은 충칭, 상하이 부동산 징수 방안의 시점은 미래 동류 도시에 시범 작용을 할 것이다.

상해는 베이징, 광저우 등 일선 히트 도시와 항주, 영파, 복주, 하문 등 동남지역 집값이 비교적 높은 도시에 대응하고 있으며, 중경은 성도, 우한, 천진 등 2선 도시와 비교할 수 있다.

"집값 조절 작용은 크지 않다".

부동산세의 징후는 이미 밝아지고 밝아졌지만 지난해 복시 조정의 성적이 ‘주력력 ’이 아니다. 이 때문에 업계에서는 부동산 세에 대해 집값이 얼마나 큰 역할을 할 수 있을지 의문이다.

"복시 조정에 대해 말하자면 부동산 세금이 부과되는 세칙이 관건이다."

국무원 발전연구센터 한 관계자는 기자에게 말했다.

"현재 중칭, 상하이 부동산세 시점은 온화한 징수 방안에 착수해 시장 자극을 피하는 경향이 있다"고 말했다.

이 책임자는 표시한다.

업계 인사들은 중경의 부동산 시장이 중저집 위주로 중경정부가 내놓은 상단 상품 부동산세를 징수하는 방안이 전체의 충칭 집값에 영향을 미치지 않을 것이라고 분석했다.

상하이에겐 현재 한매령이 시행되기 때문에 신규 주택 개정 부동산세를 징수하면 한정 구입을 강화하는 과정이다.

이 같은 국무원 발전연구센터는 사실상 중경과 상해의 부동산세 시점으로 전체의 부동산 시장에 이르면 집값 조정 작용이 크지 않다고 말했다.

1월10일 부동산세 시험점 징수'부츠'가 중경에서 땅에 떨어졌고 부동산판자 지수가 2.43% 하락했지만 하락한 그늘은 하루만 이어졌다.

1월 12일 부동산 지수가 다시 크게 오르며 1.25% 상승했다.

업계 인사들은 설날 이후 부동산 판자가 안정적으로 증가해 주식시장 파동 중 가장 떨어지는 판덩이가 될 것으로 보고 있다.

부동산세 시점은 충칭이 땅에 떨어지자 예상보다 낮은 것으로 여겨졌다.

다수 기관은 중장기적으로 보면 이번 부동산세 시점 출범이 시장에 큰 충격을 주지 않을 것이라고 분석했다.