高速ファッションブランドの加速配置鄭州市場

最新の決算では、中国はH&Mの利益が最も多い市場だけでなく、UNIQLOの国際市場売上高の70%増と全体の利益増加の48%にも貢献しました。ZARAは中国の小売業の中で、店舗の坪効が一番高い小売業者の一つです。

ファストファッションブランドが中国に進出してから11年が経ちました。2002年、UNIQLOが率先して上海に進出した。4年後、ZARAは上海の南京西路に中国初の店舗をオープンしました。2007年の春節期間中に、ZARA南京西路店が一日80万元の売り上げを記録しました。80種類の中国に相当します。服装ブランド日売上高の合計。その後、H&M、GAPが入ります。H&M最高経営責任者のKarl Johan Perssonは、中国がドイツに代わって最大の市場になると予想しており、「中国市場での開店速度は世界の他のどの国をも超える」と述べました。

中国最大の商業不動産サービス機構RET叡意徳の最新の統計データによると、中国大陸ではUNIQLO、H&M、ZARA、MANGO、MUJI、C&AとGAPの7つのブランドだけで768社を超える営業を開始しました。

現在のファッションブランドは二、三線都市で依然として拡大を加速しています。鄭州を例にとる。RET睿意徳が先日発表した研究によると、鄭州は現在9つの国際ファストファッションブランドの21店舗を持っており、第二七商圏、花園路商圏、西区商圏と紫荊山商圏をカバーしています。今まで、中国に進出した国際ファストファッションブランドは鄭州市場に進出しています。これらのブランドはZARA、H&M、UNIQLO、C&A、UR、MUJI、MANGOなどです。

多くの国际消费品会社は中国三大都市の北京、上海、広州を开拓することを重点としています。その後、二、三線都市を突破口として、中国での経営成果を固めました。現在すべての二、三線都市の中で、ユニクロは重慶、武漢、鄭州で一番多く開店しています。RET睿意徳執行役員の聶綺氷氏は、「重慶、武漢、鄭州はある意味地域市場の中心であり、放射線の価値が強い。そのため、UNIQLO、ZARA、H&Mを含めたファストファッションブランドがこの二年間に鄭州に集結しており、その意図は自明である。

RET睿意徳鄭州会社の副社長李雪鵬鄭州での急速なファッションブランドの急速な発展は、鄭州商業地産の単一百貨店からファッション化したショッピングセンターへの移行を加速していると考えられています。伝統的な百貨店は単一のブランドに多くの面積を提供しにくいです。ファッションブランドは積極的に店舗を拡張して、このようなブランドを共同で百貨店に代わる機会を提供しました。同时に、これらのブランドはデザインの特色と価格の平易な优位を持っていて、大量の人気を引きつけることができて、しかも平均的な家赁の支払能力もデパートより高いです。鄭州国貿360広場は速いファッションをテーマにして、鄭州のファーストファッションショッピングセンターを作って、多くの国際的なファッションブランドの進出を引きつけました。

に従ってファッションブランドの開拓、ショッピングセンターの“主力店に行きます”の成り行きも次第に鄭州を席巻します。以前はショッピングセンターの「定海神針」と呼ばれていた主力店は、ショッピングセンターの人気が高まり、主力店との戦いで不動産保有者が主導的な力を占めていました。この時、オーナーは主力店の面積を減らしたり、家賃を上げたりして収入を増やし、さらには「ロバを落とす」ことで主力店を変えられます。「ファストファッションブランドのような中型テナントが台頭し、徐々にショッピングセンターの中の「サブ主力店軍団」が結成され、不動産保有者に百貨店や大手メーカーのスーパーに代わるいくつかのブランドを連携させる機会が与えられました。李雪鵬は率直に言った。また、これらのブランドはデザインの特色や価格の平易な優位性を備えており、人気を集めており、その平均家賃の支払い能力は百貨店よりも高いです。鄭州中原万達広場のように、1階にZARA、UNIQLO、H&Mなどの速いファッションブランドを導入して、皆比較的に良いビジネスの位置を占有して、賃貸の面積もそれぞれ2061㎡、1627㎡と2000㎡に達して、全体の商業の中ですでに次の主力店の役になりました。

RET叡意德執行役員の聶綺氷氏は、国際市場の服装は若年化して主流となり、ZARA、UNIQLO、H&Mなどの多くの速いファッションブランドが中国の二、三線都市で深く耕し、鄭州の商業不動産の旧来の構造を大きく変えて、未来鄭州の商業地産はきっと高速発展を迎えます。