北京は今からショッピングセンターを調整します。

セットオーレでは、I.Tなど主力店舗を含む複数の店舗が休業しており、従業員によると、現在は百近くのブランドが集中的に調整されているという。

「位置を変えたい店があります。新しいブランドが入ってきます。」

朝陽大悦城のもとのイオン百貨の部分は依然として閉鎖して装飾して、イオン百貨が店を撤退した後に、朝陽大悦城はすでにこの地区の経営権を回収して、自主的に100余りのファッション的なブランドを募集します。

国瑞ショッピングセンターはもともと2階にあったファストファッションブランドC&Aを地下1階に調整し、2階にはHONEYSなどを導入する。

店の主人

徳梁行氏によると、Valentinoなどのハイエンドデザイナー。

Fendi逸品などの名品店はすでに新光天地に開業しており、ハイエンド消費者のためにより多くの選択空間を提供しています。

似たような国貿商城と新光天地の競争圧力に迫られて、銀泰悦生活ショッピングセンターも開業三年後に初の業態調整を行い、CBDに進出したいという連卡仏を導入しました。

ブランドは調整を始めています。業界関係者から見れば、毎年7、8月は市場の閑散期で、売上高は低いです。一方、現在は店舗の賃貸契約が集中的に満期になりましたので、デパートやブランドはアップグレードを求めています。

報告書によると、一部のホットスポットのビジネスエリアではすでに「一店舗では無理」という状況が現れており、家賃の上限が引き上げられた。

その中で、王府井商業圏の主力プロジェクトの東方広場の賃貸料は依然として全市の最高で、家賃の範囲は毎月1800元-3000元です。

今年の第二四半期には、北京市は新たなショッピングセンターを市場に投入していません。これも新しいブランドの高い入居意欲をどこにも置けません。

デビッド梁行の関連責任者によると、これまで市場の圧力が大きかったため、ショッピングセンターは開業を延期していた。このため、第3四半期には20万平方メートルを超えるショッピングセンターのプロジェクトが市場に投入され、一部のプロジェクトは来年に延期されるという。

今年、88%ぐらいの土地の供給は全部通州、順義、大興、房山などの新城区にあります。私達の予想によると、来年の70%のショッピングセンターは新城にオープンします。

戴徳梁行華北区研究部の魏東主管は、複数のショッピングセンタープロジェクトが来年に集中的に市場に投入されると考えています。