王府井は国内最高級デパートを建設します。

あなたが考えられる国際一流ブランドはここにあります。これは昨日王府井国際ブランドセンターの定礎式で、プロジェクトの親会社である香港買い地グループ会社の彭耀佳社長が独占インタビューを受けた時の態度です。王府井国際ブランドセンターは北京だけでなく、国内最高のデパートになると強調しました。業界から見れば、もし王府井国際ブランドセンターが2015年に約束どおりに来たら、王府井通りのハイエンド商業生態を書き換えるだけでなく、cbdビジネスの「独占」北京のハイエンドを変えるかもしれない。商業の現状です。

　　最高級デパートは三年の約束があります。

七年前から王府井国際ブランドセンターの構想を提出しました。香港土地の子会社の王府井は発展して1波3割引して土地の塊を持って、更に昨日までこのプロジェクトの定礎式の上で彭耀佳は国内の最もハイエンドの百貨店の1番の高い調子を製造して態度を表明して、王府井の国際ブランドセンターの準備の過程は大きなうねりのサスペンス劇のようです。これまで埋まっていた伏線は十分に目を引くことができましたが、本格的なブームは昨日から始まったばかりです。香港の土地購入によりますと、王府井国際ブランドセンターは地下駐車場の建築面積が13万平方メートルを超えていません。年末に建設が開始される予定です。舞台に出る。現在、プロジェクトの最終名称は未定です。

彭耀佳から見ると、王府井国際ブランドセンターは北京だけではなくて、全国の最高級デパートであり、国際一流ブランドの旗艦店が集まってきます。昨日は具体的な大物陣は明らかにされていませんでしたが、「言えませんでした。贅沢なブランド意見があるかもしれません。

冗談ながら、王府井のハイエンド商業分野に対する香港の土地購入の野望を明らかにした。この自信は香港の土地購入とその親会社の怡和グループの豊富なブランド資源から来ています。香港地区の中心的な商業地区の中環で、香港は土地を買って大量の不動産の資源を持ちます。怡和グループのウェブサイトによると、小売百貨店、消費市場に不動産や飲食などの分野を広げ、豊富な資源と経験を持っている。

　　「金街」のハイエンド生態を変える

プロジェクトの開業までまだ少なくとも3年がありますが、彭耀佳さんは「あなたが考えられる国際一流ブランドはここにあります」という態度を示しました。王府井通りの既存のビジネスのベテランたちに危機を感じさせました。有名な商業小売専門家で、中国人民大学商学院の黄国雄教授によると、トップブランドの進出率は都市の商業レベルを反映する重要な指標であり、ハイエンドのラベルを貼った王府井大街は国際的に有名なブランドを誘致する責任がないという。

しかし、一般的には、国際ブランドはファッションブランドのように、店舗数で勝つのではなく、場所選びに慎重です。王府井国際ブランドセンターが約束を果たせば、強力な贅沢品の陣容を作り出し、王府井通りの「隣」デパートのハイエンド道路に影響を与え、王府井通りの既存のハイエンド生態も書き換えられます。

ニュースによると、同じくハイエンドの王府井楽天銀泰百貨はまもなくブランド調整を開始し、目標は同じ「国内消費者耳慣れている」贅沢ブランドである。楽天銀泰百貨を除いて、東方新天地、王府井百貨店も全部上に調整されている大型デパートである。まだ準備期間中の北京宮プロジェクトもハイエンドデパートである。{pageubreak}

　　「大きな病気」を治せますか？

香港の土地購入には長年の時間がかかりました。王府井国際ブランドセンターのブロックを30億元近くの重金属で取りましたが、土地を持ってからプロジェクトの基礎を作るまで半年しかかかりませんでした。これは一方の側面から香港の土地購入の急迫した気持ちを反映している。実際、王府井通りのこの焦点地に対して垂涎が長くなりました。

2010年には、怡和集団主席が北京市政府のトップと面会し、投資建設の王府井国際ブランドセンターについて交流しました。その後、怡和グループは王府井国際ブランドセンターと無限に接近しました。この間、この土地も何回も入札を試みましたが、全部延期されました。昨年8月まで香港の土地購入子会社の王府井は激しい競争の中でこのように摘まれました。これは業界にとって「近年で最も優れた商業地」と言われています。

実際には、良質の商業資源を手に入れたのはスタートだけで、香港に置いて地面に置く前の圧力は依然として小さくなく、豊富なブランド資源は香港に対して土地を買うのは両刃の剣かもしれません。ビジネスの専門家から見ると、現在、国内消費者に広く認知されている贅沢なブランドは限られているため、これらのブランドは「大きなブランド病」を身につけられました。これらのブランドはいくつかのデパートに入る時、一時的に家賃を払わないだけではなくて、かえって合作側に内装費などの「無理」な要求を提供するように要求します。大ブランドが集まる王府井国際ブランドセンターが「大ブランド病」を治せないと、前期の土地取得コストにあえぐ恐れがある。

以前の北京市の土地整理備蓄センターの情報によると、王府井国際ブランドセンターの地塊プレミアム率は4.2%で、成約した不動産価格は約3.5万元/平方メートルです。