Pékin Est La Polarisation Apparaît Milliards De Magasins De Vente Au Détail

Face à l 'accélération de la croissance du commerce de détail à Beijing au cours des dernières années et à la profonde polarisation qui s' est manifestée, Pékin connaîtra 10 milliards de magasins au cours des deux prochaines années.

Face à la pire période de développement

L'accélération de la polarisation.

Les journalistes chinois à Pékin que, dans le cas de magasins traditionnels de généralement faible de Pékin, les points de repère de haut de gamme de Pékin SKP à 10 milliards de yuan commercial de sprint.

Selon le fondateur du Centre du commerce de Chine, le Président de la société chinoise de Pékin, la vente de SKP à Beijing au plus tard 10 milliards de yuan.

Ce sera aussi le premier projet commercial de plus de 10 milliards de yuan dans le grand magasin chinois.

Dans le classement national des 200 centres commerciaux en 2015, le SKP de Beijing continue d 'être de 7,8 milliards de yuan.

Roi de magasin, c 'est aussi après la défaite du Hangzhou Building en 2011, le SKP de Beijing est devenu le champion du grand magasin de Chine continentale pour la cinquième année consécutive.

Les journalistes du Journal d 'affaires de Beijing ont appris qu' entre 2012 et l 'année dernière, le SKP de Beijing a rénové cinq étages.

Novembre 2014, la modification de quatre couches de vêtements et chaussures de la zone de qualité, et les magasins de plus international a changé de nom, à partir de la lumière du ciel et de la terre à Pékin SKP.

Le mois de février 2015 et 7, des cosmétiques et des montres, montre la zone modifiée.

Novembre 2015, la veille du nouvel an de pformation, de la région de sous - vêtements de femmes et Mme, une couche autour de la périphérie de l'oreillette et un nouvel aspect.

Fang Chao, dit qu'à la fin de 2011, dans le meilleur de Pékin au cours de la période de développement commercial de SKP, a décidé de pformer ce temps de changement, aussi controversé.

Au cours de ces dernières années, de haut de gamme dans les politiques commerciales, sous l'influence de la récession économique, le développement de beaucoup de pression, à l'époque, de changer de Pékin SKP et ne peut être accepté par tous, en particulier dans l'ajustement a été lancé il y a deux ans de supporter de multiples pressions.

Selon l'invention, de l'eau et de l'électricité de Pékin SKP un an les frais de fonctionnement de plus de 100 millions de yuan.

Les développeurs sur l'exploitation commerciale de la concentration et de l'étranger a un grand espace.

Fang Chao, des supermarchés de centre commercial de la Chine ne peut compter sur la contribution combien équipé d'un avantage, mais les supermarchés étrangers à quelques centaines de mètres carrés ne peut avoir de 10 millions de yuan, les ventes de la même plus de 100 millions de yuan.

Chambre super estime que l'absence de véritable payer dans l'exploitation d'un projet commercial de la Chine, et c'est la Chine a été l'absence de la raison principale de l'entreprise de classe mondiale.

Les statistiques sur les entreprises qui ont plus de 150 ans d 'activité mondiale montrent qu' il y a entre 900 et 1 000 entreprises de ce type en Europe, en France, en Allemagne, aux États - Unis, environ 1 200 et au Japon.

En Chine, qui a une histoire millénaire, il n 'y a que cinq entreprises de ce type.

D 'après l' enquête, la superficie totale des commerces chinois s' élève à 83 millions de mètres carrés, mais seulement 10 à 15% des commerces atteignent le niveau international.

Commerce de détail de la Chine dans la période de développement rapide, mais de nouveaux jours en magasin de masse n'est pas facile.

"à l'étranger de faire de la période préparatoire de trois ans pour la construction de centres commerciaux en général, au cours de la période de deux ans.

Par rapport à l'étranger, les développeurs de vitesse très vite, souvent par le sentiment que cet endroit pourrait faire construire un centre commercial

".

Au cours des échanges avec les pairs, l 'excursion a découvert que dans le centre commercial de Beijing, construit au cours des sept ou huit dernières années, il semblait rentable mais que les données réelles ne rapportaient pas d' argent.

En ce qui concerne le surplus immobilier, l 'inefficacité est un problème général pour les entreprises chinoises.

« en 2014, la superficie totale de la zone de développement immobilier sera de 500 millions de mètres carrés, dont 200 millions de mètres carrés de biens commerciaux.

Au fur et à mesure de l 'urbanisation, la part de l' immobilier commercial dans le développement s' est accrue, passant du développement immobilier précédent à la création d 'une plate - forme commerciale. »

Toutefois, le problème s' est accompagné d 'un modèle de développement plus général de l' immobilier commercial, qui met l 'accent sur la quantité plutôt que sur la qualité.

En ce qui concerne la surpopulation, le développement extensif a eu pour effet de réduire les avantages généraux.

"L'an dernier, certains projets de l'année précédente sur les affaires, j'ai trouvé beaucoup d'affaires ne sont pas prêts à reconnaître à faible rendement, et de ne pas faire de l'argent.

Actuellement, les entreprises commerciales et l'écart par rapport à l'étranger, de 15 à 20 ans ».