伝統的な商店街のモデルチェンジは「長さ」を「厚さ」に変える必要があります。

＜p＞昨年末から今年初めにかけて、淮海路中段の十数軒の沿道店は前後して閉店しました。その中にはヨーロッパのファーストファッションブランドC&Aの中国における初の旗艦店と婦人服ブランドの亦谷が昨年5月にオープンしたばかりの旗艦店も含まれています。

もっと前にすでに暗黙のうちに閉鎖されていた有名な人形ブランドバービー人形の旗艦店、電気売り場万得城上海旗艦店はここ三年と一年を空けました。

一時期、淮海路の「空舗潮」は申城メディアの注目の焦点となりました。

＜/p＞

＜p＞これに対して、張傑さんは現在淮海路の中段に空いている零細街の店舗は政府の案内のもとで全面的に位置づけられ、年末までに順次再開される予定だと話しています。

淮海中路成都南路路路路路路路路路入り口の元バービー旗艦店、万得城旗艦店などのプロジェクトは現在も全部再計画と配置中で、未来のこの地区は淮海路の中段の商業の支柱になります。

＜/p＞

＜p＞淮海中路成都南路路路路口にある錦江国際ショッピングセンターは相次いで伊勢丹百貨、万得城を誘致しましたが、二者は2008年と2013年に大敗して帰ってきました。

昨年8月、北京商業不動産会社サンシャイン新業不動産株式有限公司は錦江グループと契約し、錦江国際ショッピングセンターの新しい所有者となりました。

＜/p＞

＜p＞陽光新業商業管理センター上海エリア総経理の崔震雨は、このプロジェクトは今後ショッピングセンターの新たな姿を見せ、プロジェクトの改造は今年5月末から行われる予定で、現在は募集業務も同期して開始されており、今年のクリスマス前後にオープンしてお客さんを迎える予定です。

ショッピングセンターは今後、「スローライフ」というコンセプトで、飲食エリアはショッピングセンター全体の40%から50%を占めると予想されています。また、これまで国内市場に進出していなかった国際的な軽贅沢とファッションブランドの一部を導入する予定です。

また、ショッピングセンターの3階には、面積400平方メートルの空中庭園が建設されます。

＜/p＞

＜p＞席巻＜a href=“//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”＞淮海路＜a＞中段の空き舗装は伝統的な“商店街”モードの縮図かもしれませんが、同じ不況の四川北路商店街と南京路の東端を連想します。

＜p＞国際＜a href=「//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp」服装ブランド＜a＞管理会社GRI中国区社長の茅桐颐さんは記者の取材に対し、電気商とショッピングセンターの台頭は消費習慣の変化であり、消費者は家の入り口にいても、家の中で基本的な需要を満たしたり、飲んだり、遊んだりすることができます。

そのため、伝統的な商店街は商業構造の調整を待たなければなりません。

茅桐颐さんは、この調整は商店街の「長さ」から「厚さ」への転換を反映して、新しい業態、新しいモードの導入を通じて、一つの商店街を商業地区に徐々に変化させるべきだと考えています。

＜/p＞

＜p＞黄浦区商務委員会の張傑主任も、ショッピング、飲食、娯楽は消費者の街をぶらつく唯一の目的ではなく、将来は消費者レジャー、旅行、文化、社交などのより高いレベルの需要を満たすことによって、消費の粘性を強め、商業地区全体の売上高の長期持続可能な成長を実現すると表明しました。

そのため、伝統的な商店街は新しい業態を導入することによって活力を注入し、それによって革新的な転換を完成する必要がある。

＜/p＞

＜p＞黄浦区は今回の「両街」の調整についても、このような考えに基づいています。

＜a href=「http:/www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp」伝統百貨＜a＞に代表される単一の業態で、道はすでに狭くなりました。

新型の複合型ビジネスは、強力な上向きを見せている。

現在K 11ショッピングセンターで開催されているモネアートフェアは、最高の証拠です。統計によると、3月8日の開催以来の第一週で、K 11の客数は春節期間と比べて10%増加しました。

＜/p＞

＜p＞黄浦区は今回の「両街」の商業構造調整の結果はまだ分かりません。

しかし、間違いなく「空舗潮」の後の淮海路は、きっと新しい発展のチャンスを迎えます。

張傑さんは記者会見で、新型ビジネスモデルの探索はまだ「石を触って川を渡る」段階にあると述べましたが、「二つの街」の調整の理念と方向は上海伝統商店街のモデルチェンジの参考となりました。

＜/p＞